• КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
  • +7 (347) 272-71-42 Дежурный прокурор
    • +7 (347) 272-71-42Дежурный прокурор
    • +7 (347) 276-35-78Пресс-служба
    • +7 (347) 273-62-21 , +7 (347) 272-82-02 , +7 (347) 272-64-65Канцелярия

В текущем году по результатам прокурорских проверок пресечено свыше 400 нарушений прав дольщиков

25.10.2018

Прокурорские проверки в текущем году выявили свыше 400 нарушений прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Так, прокуроры пресекли случаи привлечения денежных средств граждан для жилищного строительства по схемам, не предусмотренным законодательством.

К примеру, в целях финансирования строительства многоквартирного дома в Советском районе г. Уфы генеральная подрядная организация ООО «Нефтяная финансово-строительная компания», не обладая статусом застройщика, незаконно получила от 25 граждан свыше 40 млн. руб. по договорам инвестирования

По данному факту по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства РФ).

По инициативе прокуратуры г. Стерлитамака на 60 тыс. руб. по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов) оштрафован руководитель ООО «ИНВЕСТСТРОЙ», принявший денежные средства от 3 граждан до государственной регистрации договоров долевого участия.

Надзорное ведомство также потребовало исключить из договоров незаконные условия, ущемляющие права дольщиков.

Например, ООО «Карат» обязало клиентов согласовывать с ним уступку права требования по договору. Между тем законодательством это не предусмотрено.

ООО «Жилпроминвест» возложило на дольщиков дополнительные расходы на проведение испытаний инженерных сетей и оборудования.

После прокурорского вмешательства застройщики предложили дольщикам внести в договоры изменения. Кроме того, за допущенные нарушения они привлечены к административной ответственности.

Прокуроры выявили незаконную рекламу о реализации жилья в строящихся домах.

Агентство недвижимости в своем объявлении предлагало приобрести жильё в здании, расположенном в Орджоникидзевском районе г. Уфы, несмотря на отсутствие у застройщика ООО «Группа компаний СУ-10» разрешения на его возведение.

После прокурорской проверки незаконная реклама удалена. В отношении руководителя агентства недвижимости возбуждено административное дело по ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе), в отношении директора фирмы-застройщика – по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (Нарушение установленного порядка строительства объекта).

Кроме того, прокуратура добилась возбуждения уголовных дел в отношении недобросовестных муниципальных чиновников.

В частности, главный архитектор Иглинского района незаконно выдал ООО «ПрогрессСтройТех» разрешение на строительство многоквартирного дома в с. Иглино, несмотря на отсутствие у застройщика проектной документации.

Из-за данного нарушения разрешение продлено не было, что привело к приостановке возведения дома на уровне фундамента и нарушению прав 3 дольщиков, вложивших в строительство свыше 5,5 млн. руб.

По инициативе надзорного ведомства в отношении чиновника возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

Претензии также были высказаны сотрудникам Государственного комитета республики по строительству и архитектуре, Регионального Госкомитета по жилищному и строительному надзору и Управления Росреестра, которые должным образом не осуществляли контроль за строительными организациями и в ряде случаев ненадлежаще рассмотрели обращения граждан.

Всего в текущем году в целях устранения выявленных нарушений внесено более 100 представлений, опротестовано 20 нормативных правовых актов, 288 лиц привлечены к административной и 48 лиц к дисциплинарной ответственности, в суд направлено 6 исковых заявлений, объявлено 6 предостережений, по направленным прокурорами материалам возбуждено 7 уголовных дел.

 


Вернуться к списку

версия для печати